Flip: Kraków, Ludwika Rydygiera 18
34 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,9 m² pod adresem Ludwika Rydygiera 18 w Krakowie kupiono 19.02.2020 za 215 000 zł (6 352 zł/m²) i sprzedano 23.03.2020 za 275 000 zł (8 124 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 27,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.02.2020, zł/m²
6 352
215 000 zł
Sprzedaż 23.03.2020, zł/m²
8 124
275 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 773
60 000 zł · 27,9%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (33 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 27,9%
- ROI roczne
- 1 421,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,2%
- Ponad rynek
- +28,1 pp · 60 390 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 400kupno11 30013 500kupnosprzedaż14 00016 200sprzedażkupno 6 352 zł/m²sprzedaż 8 124 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2020181 → 215 tys. zł+34+18,8%34 m²40,2 mies.4 p.odsprzedaż
08.2019248 → 377 tys. zł+129+51,8%47 m²25,5 mies.2 p.odsprzedaż