Odsprzedaż: Kraków, Ludwika Rydygiera 18
47 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,3 m² pod adresem Ludwika Rydygiera 18 w Krakowie kupiono 27.06.2017 za 248 288 zł (5 247 zł/m²) i sprzedano 12.08.2019 za 377 000 zł (7 967 zł/m²), po 25,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 128 712 zł, czyli 51,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,5 mies. (776 dni)
- Różnica cen brutto
- 128 712 zł
- ROI
- 51,8%
- ROI roczne
- 21,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →