Odsprzedaż: Kraków, Kosocicka 6
43 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,5 m² pod adresem Kosocicka 6 w Krakowie kupiono 23.12.2022 za 403 185 zł (9 271 zł/m²) i sprzedano 01.08.2024 za 699 000 zł (16 073 zł/m²), po 19,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 295 815 zł, czyli 73,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,3 mies. (587 dni)
- Różnica cen brutto
- 295 815 zł
- ROI
- 73,4%
- ROI roczne
- 40,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →