Kosocicka, Kraków — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Kosocicka (Rżąka) to 15 000 zł/m² — o 13% więcej niż na osiedlu Rżąka (13 300 zł/m²) i o 1% więcej niż w całym mieście (14 900 zł/m²).
W rejestrze jest 121 transakcji w 8 budynkach, w tym 3 flipy i 3 odsprzedaże.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 10 200–13 500 zł/m², a odsprzedają po 14 100–16 100 zł/m² (na podstawie 15 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 300kupno10 20013 500kupnosprzedaż14 10016 100sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Kosocicka 2 | 12 200 | 1 | 0 |
| Kosocicka 6 | 12 400 | 22 | 2 |
| Kosocicka 6A | 12 500 | 24 | 1 |
| Kosocicka 6B | 12 800 | 25 | 0 |
| Kosocicka 8 | 13 100 | 23 | 0 |
| Kosocicka 8A | 12 800 | 25 | 0 |
| Kosocicka 36a | 5 500 | 1 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Kosocicka 8A04.2026319 → 546 tys. zł+227+71,2%30 m²36,6 mies.parterodsprzedaż
Kosocicka 6B09.2025533 → 915 tys. zł+382+71,7%58 m²31,7 mies.parterodsprzedaż
Kosocicka 608.2024403 → 699 tys. zł+296+73,4%43 m²19,3 mies.1 p.odsprzedaż
Kosocicka 6A10.2023406 → 625 tys. zł+219+54,1%46 m²9,4 mies.3 p.
Kosocicka 607.2023251 → 419 tys. zł+168+66,6%29 m²6,5 mies.3 p.
Kosocicka 603.2023242 → 392 tys. zł+150+62,0%28 m²3,1 mies.3 p.