Flip: Kraków, Tadeusza Kantora 5
50 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,6 m² pod adresem Tadeusza Kantora 5 w Krakowie kupiono 16.09.2019 za 335 000 zł (6 757 zł/m²) i sprzedano 06.12.2019 za 468 000 zł (9 439 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 133 000 zł, czyli 39,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.09.2019, zł/m²
6 757
335 000 zł
Sprzedaż 06.12.2019, zł/m²
9 439
468 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 683
133 000 zł · 39,7%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (81 dni)
- Różnica cen brutto
- 133 000 zł
- ROI
- 39,7%
- ROI roczne
- 351,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,1%
- Ponad rynek
- +34,6 pp · 115 997 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 16 700kupno11 90015 700kupnosprzedaż15 00022 400sprzedaż‹kupno 6 757 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 439 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023443 → 635 tys. zł+192+43,3%53 m²10,8 mies.3 p.
04.2019305 → 433 tys. zł+128+42,0%54 m²10,0 mies.3 p.