Flip: Kraków, Tadeusza Kantora 5
54 m² · 04.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,9 m² pod adresem Tadeusza Kantora 5 w Krakowie kupiono 05.06.2018 za 305 000 zł (5 661 zł/m²) i sprzedano 05.04.2019 za 433 000 zł (8 036 zł/m²), po 10,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 128 000 zł, czyli 42,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 05.06.2018, zł/m²
5 661
305 000 zł
Sprzedaż 05.04.2019, zł/m²
8 036
433 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 376
128 000 zł · 42,0%
Trzymanie
10,0 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,0 mies. (304 dni)
- Różnica cen brutto
- 128 000 zł
- ROI
- 42,0%
- ROI roczne
- 52,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,4%
- Ponad rynek
- +33,6 pp · 102 336 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 16 700kupno11 90015 700kupnosprzedaż15 00022 400sprzedaż‹kupno 5 661 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 036 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023443 → 635 tys. zł+192+43,3%53 m²10,8 mies.3 p.
12.2019335 → 468 tys. zł+133+39,7%50 m²2,7 mies.4 p.