Flip: Kraków, Tadeusza Kantora 3
53 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,2 m² pod adresem Tadeusza Kantora 3 w Krakowie kupiono 25.08.2025 za 610 000 zł (11 464 zł/m²) i sprzedano 18.12.2025 za 847 000 zł (15 918 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 237 000 zł, czyli 38,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.08.2025, zł/m²
11 464
610 000 zł
Sprzedaż 18.12.2025, zł/m²
15 918
847 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 454
237 000 zł · 38,9%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (115 dni)
- Różnica cen brutto
- 237 000 zł
- ROI
- 38,9%
- ROI roczne
- 183,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,2%
- Ponad rynek
- +43,0 pp · 262 501 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 00022 000mediana 16 700kupno11 90015 700kupnosprzedaż15 00022 400sprzedażkupno 11 464 zł/m²sprzedaż 15 918 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2020255 → 350 tys. zł+95+37,3%42 m²14,5 mies.4 p.