Flip: Kraków, Tadeusza Kantora 3
42 m² · 05.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,1 m² pod adresem Tadeusza Kantora 3 w Krakowie kupiono 27.02.2019 za 255 000 zł (6 063 zł/m²) i sprzedano 12.05.2020 za 350 000 zł (8 321 zł/m²), po 14,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 37,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.02.2019, zł/m²
6 063
255 000 zł
Sprzedaż 12.05.2020, zł/m²
8 321
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 259
95 000 zł · 37,3%
Trzymanie
14,5 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,5 mies. (440 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 37,3%
- ROI roczne
- 30,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,7%
- Ponad rynek
- +17,6 pp · 44 901 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 16 700kupno11 90015 700kupnosprzedaż15 00022 400sprzedaż‹kupno 6 063 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 321 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025610 → 847 tys. zł+237+38,9%53 m²3,8 mies.1 p.