Flip: Kraków, Mogilska 130
55 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,6 m² pod adresem Mogilska 130 w Krakowie kupiono 30.01.2025 za 818 400 zł (15 000 zł/m²) i sprzedano 04.04.2025 za 1 140 820 zł (20 909 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 322 420 zł, czyli 39,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (64 dni)
- Różnica cen brutto
- 322 420 zł
- ROI
- 39,4%
- ROI roczne
- 564,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →