Flip: Kraków, Mogilska 130

40 m² · 01.2026 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 39,8 m² pod adresem Mogilska 130 w Krakowie kupiono 07.10.2025 za 658 505 zł (16 562 zł/m²) i sprzedano 26.01.2026 za 885 000 zł (22 259 zł/m²), po 3,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 226 495 zł, czyli 34,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 07.10.2025, zł/m²

16 562

658 505 zł

Sprzedaż 26.01.2026, zł/m²

22 259

885 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 697

226 495 zł · 34,4%

Trzymanie

3,6 mies.

piętro: parter · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 3,6 mies. (111 dni)
Różnica cen brutto: 226 495 zł
ROI: 34,4%
ROI roczne: 164,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują

18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 16 800kupno11 90017 900kupnosprzedaż15 00021 200sprzedażkupno 16 562 zł/m²sprzedaż 22 259 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Mogilska 130 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2026467 → 860 tys. zł+393+84,3%33 m²16,1 mies.2 p. 06.2026491 → 830 tys. zł+339+69,0%38 m²11,7 mies.1 p. 06.2026478 → 840 tys. zł+362+75,6%30 m²16,1 mies.parter 05.2026494 → 930 tys. zł+436+88,3%36 m²15,2 mies.2 p. 05.2026855 → 1 030 tys. zł+175+20,5%38 m²8,3 mies.1 p. 04.2026606 → 780 tys. zł+174+28,8%40 m²13,4 mies.2 p. 04.2026853 → 1 178 tys. zł+325+38,1%51 m²13,9 mies.4 p. 03.2026750 → 1 300 tys. zł+550+73,4%47 m²12,1 mies.3 p. 02.2026510 → 940 tys. zł+430+84,5%37 m²11,6 mies.1 p. 12.2025770 → 1 150 tys. zł+380+49,3%46 m²9,3 mies.3 p.do weryfikacji 12.2025495 → 975 tys. zł+480+96,8%36 m²9,5 mies.2 p.do weryfikacji 11.2025658 → 999 tys. zł+341+51,9%40 m²9,4 mies.2 p.