Flip: Kraków, Mogilska 120C

29 m² · 10.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 29,0 m² pod adresem Mogilska 120C w Krakowie kupiono 22.07.2021 za 219 991 zł (7 589 zł/m²) i sprzedano 31.10.2022 za 420 000 zł (14 488 zł/m²), po 15,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 200 009 zł, czyli 90,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 22.07.2021, zł/m²

7 589

219 991 zł

Sprzedaż 31.10.2022, zł/m²

14 488

420 000 zł

Różnica cen, zł/m²

6 899

200 009 zł · 90,9%

Trzymanie

15,3 mies.

piętro: 2 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 15,3 mies. (466 dni)
Różnica cen brutto: 200 009 zł
ROI: 90,9%
ROI roczne: 66,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują

18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 17 100kupno11 90015 700kupnosprzedaż15 70022 500sprzedażkupno 7 589 zł/m²sprzedaż 14 488 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Mogilska 120C i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2022325 → 500 tys. zł+175+53,8%42 m²6,7 mies.1 p. 05.2022174 → 395 tys. zł+221+127,1%25 m²10,1 mies.4 p. 09.2021224 → 419 tys. zł+195+87,2%29 m²2,7 mies.4 p.