Flip: Kraków, Młyńska 2
80 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 80,1 m² pod adresem Młyńska 2 w Krakowie kupiono 06.12.2021 za 603 000 zł (7 528 zł/m²) i sprzedano 22.04.2022 za 680 000 zł (8 489 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 77 000 zł, czyli 12,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.12.2021, zł/m²
7 528
603 000 zł
Sprzedaż 22.04.2022, zł/m²
8 489
680 000 zł
Różnica cen, zł/m²
961
77 000 zł · 12,8%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 9 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (137 dni)
- Różnica cen brutto
- 77 000 zł
- ROI
- 12,8%
- ROI roczne
- 37,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,6%
- Ponad rynek
- +16,4 pp · 98 568 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 100kupno11 20015 200kupnosprzedaż13 20017 200sprzedażkupno 7 528 zł/m²sprzedaż 8 489 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2019383 → 551 tys. zł+168+43,9%64 m²4,1 mies.3 p.