Flip: Kraków, Młyńska 2
64 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,7 m² pod adresem Młyńska 2 w Krakowie kupiono 28.06.2019 za 382 500 zł (6 005 zł/m²) i sprzedano 31.10.2019 za 550 500 zł (8 642 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 168 000 zł, czyli 43,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.06.2019, zł/m²
6 005
382 500 zł
Sprzedaż 31.10.2019, zł/m²
8 642
550 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 637
168 000 zł · 43,9%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (125 dni)
- Różnica cen brutto
- 168 000 zł
- ROI
- 43,9%
- ROI roczne
- 189,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,0%
- Ponad rynek
- +35,9 pp · 137 394 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 100kupno11 20015 200kupnosprzedaż13 20017 200sprzedaż‹kupno 6 005 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 642 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022603 → 680 tys. zł+77+12,8%80 m²4,5 mies.9 p.