Odsprzedaż: Kraków, Łąkowa 10
44 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,0 m² pod adresem Łąkowa 10 w Krakowie kupiono 10.04.2020 za 360 000 zł (8 182 zł/m²) i sprzedano 28.11.2023 za 485 000 zł (11 023 zł/m²), po 43,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 34,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 36,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.04.2020, zł/m²
8 182
360 000 zł
Sprzedaż 28.11.2023, zł/m²
11 023
485 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 841
125 000 zł · 34,7%
Trzymanie
43,6 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,6 mies. (1 327 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 34,7%
- ROI roczne
- 8,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 36,2%
- Ponad rynek
- -1,5 pp · -5 215 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 900kupno11 90017 900kupnosprzedaż15 00021 200sprzedażkupno 8 182 zł/m²sprzedaż 11 023 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2020190 → 360 tys. zł+170+89,5%44 m²7,7 mies.7 p.
02.2017175 → 240 tys. zł+65+37,1%36 m²1,4 mies.parter