Flip: Kraków, Łąkowa 10
44 m² · 04.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,0 m² pod adresem Łąkowa 10 w Krakowie kupiono 21.08.2019 za 190 000 zł (4 318 zł/m²) i sprzedano 10.04.2020 za 360 000 zł (8 182 zł/m²), po 7,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 89,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.08.2019, zł/m²
4 318
190 000 zł
Sprzedaż 10.04.2020, zł/m²
8 182
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 864
170 000 zł · 89,5%
Trzymanie
7,7 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,7 mies. (233 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 89,5%
- ROI roczne
- 172,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,7%
- Ponad rynek
- +78,8 pp · 149 636 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 900kupno11 90017 900kupnosprzedaż15 00021 200sprzedaż‹kupno 4 318 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 182 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023360 → 485 tys. zł+125+34,7%44 m²43,6 mies.7 p.odsprzedaż
02.2017175 → 240 tys. zł+65+37,1%36 m²1,4 mies.parter