Flip: Kraków, Klemensa Janickiego 6
26 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,6 m² pod adresem Klemensa Janickiego 6 w Krakowie kupiono 23.08.2024 za 323 000 zł (12 617 zł/m²) i sprzedano 27.11.2024 za 490 000 zł (19 141 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 167 000 zł, czyli 51,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.08.2024, zł/m²
12 617
323 000 zł
Sprzedaż 27.11.2024, zł/m²
19 141
490 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 523
167 000 zł · 51,7%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (96 dni)
- Różnica cen brutto
- 167 000 zł
- ROI
- 51,7%
- ROI roczne
- 387,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,4%
- Ponad rynek
- +55,1 pp · 178 033 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 16 600kupno11 90017 900kupnosprzedaż15 00021 200sprzedażkupno 12 617 zł/m²sprzedaż 19 141 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2021240 → 305 tys. zł+65+27,1%29 m²3,1 mies.3 p.