Flip: Kraków, Klemensa Janickiego 6
29 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,1 m² pod adresem Klemensa Janickiego 6 w Krakowie kupiono 09.04.2021 za 240 000 zł (8 247 zł/m²) i sprzedano 13.07.2021 za 305 000 zł (10 481 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 27,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.04.2021, zł/m²
8 247
240 000 zł
Sprzedaż 13.07.2021, zł/m²
10 481
305 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 234
65 000 zł · 27,1%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (95 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 27,1%
- ROI roczne
- 151,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,8%
- Ponad rynek
- +19,3 pp · 46 380 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 600kupno11 90017 900kupnosprzedaż15 00021 200sprzedażkupno 8 247 zł/m²sprzedaż 10 481 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024323 → 490 tys. zł+167+51,7%26 m²3,2 mies.2 p.