Flip: Kraków, Janusza Meissnera 21
48 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,6 m² pod adresem Janusza Meissnera 21 w Krakowie kupiono 10.09.2024 za 550 000 zł (11 567 zł/m²) i sprzedano 06.10.2025 za 750 000 zł (15 773 zł/m²), po 12,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 200 000 zł, czyli 36,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.09.2024, zł/m²
11 567
550 000 zł
Sprzedaż 06.10.2025, zł/m²
15 773
750 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 206
200 000 zł · 36,4%
Trzymanie
12,8 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,8 mies. (391 dni)
- Różnica cen brutto
- 200 000 zł
- ROI
- 36,4%
- ROI roczne
- 33,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,6%
- Ponad rynek
- +33,7 pp · 185 580 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 16 600kupno11 90017 900kupnosprzedaż15 00021 200sprzedażkupno 11 567 zł/m²sprzedaż 15 773 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024525 → 550 tys. zł+25+4,8%48 m²3,4 mies.4 p.