Flip: Kraków, Janusza Meissnera 21
48 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,6 m² pod adresem Janusza Meissnera 21 w Krakowie kupiono 28.05.2024 za 525 000 zł (11 041 zł/m²) i sprzedano 10.09.2024 za 550 000 zł (11 567 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 4,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.05.2024, zł/m²
11 041
525 000 zł
Sprzedaż 10.09.2024, zł/m²
11 567
550 000 zł
Różnica cen, zł/m²
526
25 000 zł · 4,8%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (105 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 4,8%
- ROI roczne
- 17,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,1%
- Ponad rynek
- +6,9 pp · 36 089 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 16 600kupno11 90017 900kupnosprzedaż15 00021 200sprzedażkupno 11 041 zł/m²sprzedaż 11 567 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025550 → 750 tys. zł+200+36,4%48 m²12,8 mies.4 p.