Flip: Kraków, Zakrzowiecka 53
43 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,6 m² pod adresem Zakrzowiecka 53 w Krakowie kupiono 26.09.2024 za 565 025 zł (13 273 zł/m²) i sprzedano 01.04.2025 za 623 550 zł (14 648 zł/m²), po 6,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 58 526 zł, czyli 10,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -7,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.09.2024, zł/m²
13 273
565 025 zł
Sprzedaż 01.04.2025, zł/m²
14 648
623 550 zł
Różnica cen, zł/m²
1 375
58 526 zł · 10,4%
Trzymanie
6,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,1 mies. (187 dni)
- Różnica cen brutto
- 58 526 zł
- ROI
- 10,4%
- ROI roczne
- 21,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -7,0%
- Ponad rynek
- +17,3 pp · 97 874 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 13 273 zł/m²sprzedaż 14 648 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →