Flip: Kraków, Tomasza Prylińskiego 38
49 m² · 05.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,3 m² pod adresem Tomasza Prylińskiego 38 w Krakowie kupiono 08.02.2019 za 229 091 zł (4 647 zł/m²) i sprzedano 16.05.2019 za 367 000 zł (7 444 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 137 909 zł, czyli 60,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.02.2019, zł/m²
4 647
229 091 zł
Sprzedaż 16.05.2019, zł/m²
7 444
367 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 797
137 909 zł · 60,2%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (97 dni)
- Różnica cen brutto
- 137 909 zł
- ROI
- 60,2%
- ROI roczne
- 489,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,7%
- Ponad rynek
- +58,5 pp · 134 100 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedaż‹kupno 4 647 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 444 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →