Odsprzedaż: Kraków, Tomasza Prylińskiego 34
33 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,8 m² pod adresem Tomasza Prylińskiego 34 w Krakowie kupiono 29.06.2018 za 175 000 zł (5 335 zł/m²) i sprzedano 13.10.2021 za 315 000 zł (9 604 zł/m²), po 39,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 80,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 68,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.06.2018, zł/m²
5 335
175 000 zł
Sprzedaż 13.10.2021, zł/m²
9 604
315 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 268
140 000 zł · 80,0%
Trzymanie
39,5 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,5 mies. (1 202 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 80,0%
- ROI roczne
- 19,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 68,5%
- Ponad rynek
- +11,6 pp · 20 204 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedaż‹kupno 5 335 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 604 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →