Odsprzedaż: Kraków, Teodora Talowskiego 2
33 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,8 m² pod adresem Teodora Talowskiego 2 w Krakowie kupiono 13.10.2017 za 193 000 zł (5 884 zł/m²) i sprzedano 02.08.2021 za 290 000 zł (8 841 zł/m²), po 45,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 97 000 zł, czyli 50,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 68,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.10.2017, zł/m²
5 884
193 000 zł
Sprzedaż 02.08.2021, zł/m²
8 841
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 957
97 000 zł · 50,3%
Trzymanie
45,6 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,6 mies. (1 389 dni)
- Różnica cen brutto
- 97 000 zł
- ROI
- 50,3%
- ROI roczne
- 11,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 68,5%
- Ponad rynek
- -18,2 pp · -35 191 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedaż‹kupno 5 884 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 841 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →