Odsprzedaż: Kraków, Sodowa 32
59 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,7 m² pod adresem Sodowa 32 w Krakowie kupiono 06.09.2016 za 340 000 zł (5 792 zł/m²) i sprzedano 03.03.2020 za 605 000 zł (10 307 zł/m²), po 41,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 265 000 zł, czyli 77,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,9 mies. (1 274 dni)
- Różnica cen brutto
- 265 000 zł
- ROI
- 77,9%
- ROI roczne
- 18,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →