Odsprzedaż: Kraków, Sodowa 17
62 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,6 m² pod adresem Sodowa 17 w Krakowie kupiono 15.09.2020 za 644 000 zł (10 456 zł/m²) i sprzedano 13.09.2024 za 1 078 000 zł (17 503 zł/m²), po 47,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 434 000 zł, czyli 67,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 63,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.09.2020, zł/m²
10 456
644 000 zł
Sprzedaż 13.09.2024, zł/m²
17 503
1 078 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 047
434 000 zł · 67,4%
Trzymanie
47,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 47,9 mies. (1 459 dni)
- Różnica cen brutto
- 434 000 zł
- ROI
- 67,4%
- ROI roczne
- 13,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 63,8%
- Ponad rynek
- +3,6 pp · 23 239 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 10 456 zł/m²sprzedaż 17 503 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2020424 → 644 tys. zł+220+51,9%62 m²33,2 mies.2 p.odsprzedaż