Flip: Kraków, Jerzego Harasymowicza 7
36 m² · 01.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,6 m² pod adresem Jerzego Harasymowicza 7 w Krakowie kupiono 16.10.2018 za 205 000 zł (5 755 zł/m²) i sprzedano 18.01.2019 za 255 000 zł (7 159 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 24,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.10.2018, zł/m²
5 755
205 000 zł
Sprzedaż 18.01.2019, zł/m²
7 159
255 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 404
50 000 zł · 24,4%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (94 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 24,4%
- ROI roczne
- 133,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,1%
- Ponad rynek
- +22,3 pp · 45 781 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedaż‹kupno 5 755 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 159 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →