Odsprzedaż: Kraków, Feliksa Wrobela 22
35 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,3 m² pod adresem Feliksa Wrobela 22 w Krakowie kupiono 19.01.2022 za 245 000 zł (6 933 zł/m²) i sprzedano 25.07.2024 za 400 000 zł (11 319 zł/m²), po 30,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 63,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,2 mies. (918 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 63,3%
- ROI roczne
- 21,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →