Odsprzedaż: Kraków, Feliksa Wrobela 22
46 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,7 m² pod adresem Feliksa Wrobela 22 w Krakowie kupiono 20.01.2022 za 306 000 zł (6 702 zł/m²) i sprzedano 15.12.2023 za 649 000 zł (14 214 zł/m²), po 22,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 343 000 zł, czyli 112,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,8 mies. (694 dni)
- Różnica cen brutto
- 343 000 zł
- ROI
- 112,1%
- ROI roczne
- 48,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →