Odsprzedaż: Kraków, Żelazna 1
20 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 20,0 m² pod adresem Żelazna 1 w Krakowie kupiono 09.02.2018 za 203 032 zł (10 172 zł/m²) i sprzedano 10.10.2019 za 210 000 zł (10 521 zł/m²), po 20,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 6 968 zł, czyli 3,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,0 mies. (608 dni)
- Różnica cen brutto
- 6 968 zł
- ROI
- 3,4%
- ROI roczne
- 2,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →