Flip: Kraków, Towarowa 9
43 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,6 m² pod adresem Towarowa 9 w Krakowie kupiono 24.06.2019 za 305 000 zł (7 156 zł/m²) i sprzedano 27.10.2020 za 470 000 zł (11 028 zł/m²), po 16,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 000 zł, czyli 54,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.06.2019, zł/m²
7 156
305 000 zł
Sprzedaż 27.10.2020, zł/m²
11 028
470 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 871
165 000 zł · 54,1%
Trzymanie
16,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,1 mies. (491 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 000 zł
- ROI
- 54,1%
- ROI roczne
- 37,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,1%
- Ponad rynek
- +39,0 pp · 118 978 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 000mediana 17 300kupno12 10015 500kupnosprzedaż14 50019 200sprzedaż‹kupno 7 156 zł/m² — poza skaląsprzedaż 11 028 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →