Flip: Kraków, Rogatka 9
73 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 73,2 m² pod adresem Rogatka 9 w Krakowie kupiono 28.11.2023 za 597 270 zł (8 162 zł/m²) i sprzedano 03.02.2025 za 900 000 zł (12 298 zł/m²), po 14,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 302 730 zł, czyli 50,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.11.2023, zł/m²
8 162
597 270 zł
Sprzedaż 03.02.2025, zł/m²
12 298
900 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 137
302 730 zł · 50,7%
Trzymanie
14,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,2 mies. (433 dni)
- Różnica cen brutto
- 302 730 zł
- ROI
- 50,7%
- ROI roczne
- 41,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,1%
- Ponad rynek
- +38,6 pp · 230 388 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 800kupno11 20013 000kupnosprzedaż13 00016 400sprzedażkupno 8 162 zł/m²sprzedaż 12 298 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2020380 → 485 tys. zł+105+27,6%52 m²18,4 mies.1 p.odsprzedaż