Flip: Kraków, Mariana Langiewicza 2
38 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,9 m² pod adresem Mariana Langiewicza 2 w Krakowie kupiono 13.04.2022 za 345 000 zł (9 103 zł/m²) i sprzedano 12.10.2023 za 553 000 zł (14 591 zł/m²), po 18,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 208 000 zł, czyli 60,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.04.2022, zł/m²
9 103
345 000 zł
Sprzedaż 12.10.2023, zł/m²
14 591
553 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 488
208 000 zł · 60,3%
Trzymanie
18,0 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,0 mies. (547 dni)
- Różnica cen brutto
- 208 000 zł
- ROI
- 60,3%
- ROI roczne
- 37,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 21,1%
- Ponad rynek
- +39,2 pp · 135 051 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 800kupno11 20013 000kupnosprzedaż13 00016 400sprzedażkupno 9 103 zł/m²sprzedaż 14 591 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →