Flip: Kraków, Mariana Langiewicza 14
51 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,2 m² pod adresem Mariana Langiewicza 14 w Krakowie kupiono 05.12.2019 za 355 000 zł (6 934 zł/m²) i sprzedano 07.01.2021 za 500 000 zł (9 766 zł/m²), po 13,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 40,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.12.2019, zł/m²
6 934
355 000 zł
Sprzedaż 07.01.2021, zł/m²
9 766
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 832
145 000 zł · 40,8%
Trzymanie
13,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,1 mies. (399 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 40,8%
- ROI roczne
- 36,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,5%
- Ponad rynek
- +35,4 pp · 125 608 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 800kupno11 20013 000kupnosprzedaż13 00016 400sprzedażkupno 6 934 zł/m²sprzedaż 9 766 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →