Flip: Kraków, Kątowa 6
35 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,5 m² pod adresem Kątowa 6 w Krakowie kupiono 04.03.2020 za 323 000 zł (9 351 zł/m²) i sprzedano 22.04.2021 za 430 000 zł (12 449 zł/m²), po 13,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 107 000 zł, czyli 33,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.03.2020, zł/m²
9 351
323 000 zł
Sprzedaż 22.04.2021, zł/m²
12 449
430 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 098
107 000 zł · 33,1%
Trzymanie
13,6 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,6 mies. (414 dni)
- Różnica cen brutto
- 107 000 zł
- ROI
- 33,1%
- ROI roczne
- 28,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,7%
- Ponad rynek
- +32,5 pp · 104 908 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 800kupno12 70018 100kupnosprzedaż17 20019 700sprzedażkupno 9 351 zł/m²sprzedaż 12 449 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2021383 → 479 tys. zł+96+25,1%35 m²14,3 mies.1 p.