Flip: Kraków, Kątowa 11
31 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,5 m² pod adresem Kątowa 11 w Krakowie kupiono 16.06.2023 za 440 000 zł (13 977 zł/m²) i sprzedano 29.05.2024 za 540 000 zł (17 154 zł/m²), po 11,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 22,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 30,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.06.2023, zł/m²
13 977
440 000 zł
Sprzedaż 29.05.2024, zł/m²
17 154
540 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 177
100 000 zł · 22,7%
Trzymanie
11,4 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,4 mies. (348 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 22,7%
- ROI roczne
- 24,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 30,1%
- Ponad rynek
- -7,4 pp · -32 380 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 000mediana 17 800kupno12 70018 100kupnosprzedaż17 20019 700sprzedażkupno 13 977 zł/m²sprzedaż 17 154 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2019355 → 453 tys. zł+98+27,6%51 m²7,2 mies.1 p.