Flip: Kraków, Aleja 29 Listopada 32D
54 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,6 m² pod adresem Aleja 29 Listopada 32D w Krakowie kupiono 01.10.2021 za 440 000 zł (8 209 zł/m²) i sprzedano 09.06.2022 za 651 500 zł (12 155 zł/m²), po 8,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 211 500 zł, czyli 48,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.10.2021, zł/m²
8 209
440 000 zł
Sprzedaż 09.06.2022, zł/m²
12 155
651 500 zł
Różnica cen, zł/m²
3 946
211 500 zł · 48,1%
Trzymanie
8,2 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,2 mies. (251 dni)
- Różnica cen brutto
- 211 500 zł
- ROI
- 48,1%
- ROI roczne
- 77,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,0%
- Ponad rynek
- +30,0 pp · 132 203 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 000mediana 16 000kupno11 40013 800kupnosprzedaż13 60017 300sprzedażkupno 8 209 zł/m²sprzedaż 12 155 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026625 → 883 tys. zł+258+41,3%52 m²13,8 mies.2 p.