Odsprzedaż: Kraków, Aleja 29 Listopada 32B
49 m² · 06.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,4 m² pod adresem Aleja 29 Listopada 32B w Krakowie kupiono 15.02.2017 za 300 000 zł (6 073 zł/m²) i sprzedano 02.06.2020 za 485 000 zł (9 818 zł/m²), po 39,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 185 000 zł, czyli 61,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 53,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.02.2017, zł/m²
6 073
300 000 zł
Sprzedaż 02.06.2020, zł/m²
9 818
485 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 745
185 000 zł · 61,7%
Trzymanie
39,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,5 mies. (1 203 dni)
- Różnica cen brutto
- 185 000 zł
- ROI
- 61,7%
- ROI roczne
- 15,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 53,6%
- Ponad rynek
- +8,1 pp · 24 325 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 700 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 000mediana 16 000kupno11 40013 800kupnosprzedaż13 60017 300sprzedaż‹kupno 6 073 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 818 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →