Odsprzedaż: Kraków, Republiki Korczakowskiej 3

55 m² · 11.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 55,0 m² pod adresem Republiki Korczakowskiej 3 w Krakowie kupiono 23.11.2021 za 523 000 zł (9 513 zł/m²) i sprzedano 14.11.2025 za 757 000 zł (13 769 zł/m²), po 47,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 234 000 zł, czyli 44,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 46,2%.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 23.11.2021, zł/m²

9 513

523 000 zł

Sprzedaż 14.11.2025, zł/m²

13 769

757 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 256

234 000 zł · 44,7%

Trzymanie

47,7 mies.

piętro: 1 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 47,7 mies. (1 452 dni)
Różnica cen brutto: 234 000 zł
ROI: 44,7%
ROI roczne: 9,7%
Rynek w tym czasie (miasto): 46,2%
Ponad rynek: -1,4 pp · -7 543 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują

22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 500kupno9 80012 500kupnosprzedaż13 10016 200sprzedażkupno 9 513 zł/m²sprzedaż 13 769 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Republiki Korczakowskiej 3 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2025422 → 800 tys. zł+378+89,6%55 m²44,6 mies.10 p.odsprzedaż 11.2024198 → 529 tys. zł+331+166,9%28 m²42,9 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż 12.2023618 → 795 tys. zł+177+28,7%78 m²24,1 mies.11 p.odsprzedaż 10.2022202 → 340 tys. zł+138+68,7%28 m²17,4 mies.6 p. 06.2022345 → 460 tys. zł+115+33,5%44 m²14,0 mies.10 p. 04.2022535 → 780 tys. zł+245+45,8%76 m²11,8 mies.8 p. 01.2022315 → 400 tys. zł+85+27,2%46 m²2,0 mies.1 p. 11.2021401 → 523 tys. zł+122+30,3%55 m²7,1 mies.1 p. 10.2021386 → 505 tys. zł+119+30,7%54 m²4,8 mies.5 p. 06.2021366 → 540 tys. zł+174+47,4%54 m²2,1 mies.2 p.