Flip: Kraków, Lilli Wenedy 11
45 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,6 m² pod adresem Lilli Wenedy 11 w Krakowie kupiono 15.05.2024 za 510 000 zł (11 435 zł/m²) i sprzedano 12.08.2024 za 570 000 zł (12 780 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 11,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.05.2024, zł/m²
11 435
510 000 zł
Sprzedaż 12.08.2024, zł/m²
12 780
570 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 345
60 000 zł · 11,8%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (89 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 11,8%
- ROI roczne
- 57,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,7%
- Ponad rynek
- +11,1 pp · 56 487 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 400kupno9 70012 300kupnosprzedaż12 90016 200sprzedażkupno 11 435 zł/m²sprzedaż 12 780 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023200 → 370 tys. zł+170+85,0%45 m²23,9 mies.odsprzedaż
08.2018168 → 246 tys. zł+78+46,0%32 m²6,4 mies.3 p.