Odsprzedaż: Kraków, Lilli Wenedy 11
45 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,4 m² pod adresem Lilli Wenedy 11 w Krakowie kupiono 29.09.2021 za 200 000 zł (4 405 zł/m²) i sprzedano 26.09.2023 za 370 000 zł (8 150 zł/m²), po 23,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 85,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.09.2021, zł/m²
4 405
200 000 zł
Sprzedaż 26.09.2023, zł/m²
8 150
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 744
170 000 zł · 85,0%
Trzymanie
23,9 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,9 mies. (727 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 85,0%
- ROI roczne
- 36,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 24,9%
- Ponad rynek
- +60,1 pp · 120 236 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 400kupno9 70012 300kupnosprzedaż12 90016 200sprzedaż‹kupno 4 405 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 150 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024510 → 570 tys. zł+60+11,8%45 m²2,9 mies.8 p.
08.2018168 → 246 tys. zł+78+46,0%32 m²6,4 mies.3 p.