Flip: Kraków, Ks. Piotra Ściegiennego 73
39 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,4 m² pod adresem Ks. Piotra Ściegiennego 73 w Krakowie kupiono 08.11.2019 za 286 000 zł (7 259 zł/m²) i sprzedano 22.09.2020 za 399 000 zł (10 127 zł/m²), po 10,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 113 000 zł, czyli 39,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.11.2019, zł/m²
7 259
286 000 zł
Sprzedaż 22.09.2020, zł/m²
10 127
399 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 868
113 000 zł · 39,5%
Trzymanie
10,5 mies.
piętro: 9 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,5 mies. (319 dni)
- Różnica cen brutto
- 113 000 zł
- ROI
- 39,5%
- ROI roczne
- 46,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,5%
- Ponad rynek
- +33,0 pp · 94 477 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 900kupno9 70012 300kupnosprzedaż12 90016 200sprzedażkupno 7 259 zł/m²sprzedaż 10 127 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2020360 → 525 tys. zł+165+45,8%69 m²4,8 mies.8 p.