Flip: Kraków, Ks. Piotra Ściegiennego 73
69 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 68,7 m² pod adresem Ks. Piotra Ściegiennego 73 w Krakowie kupiono 06.11.2019 za 360 000 zł (5 240 zł/m²) i sprzedano 30.03.2020 za 525 000 zł (7 642 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 000 zł, czyli 45,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.11.2019, zł/m²
5 240
360 000 zł
Sprzedaż 30.03.2020, zł/m²
7 642
525 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 402
165 000 zł · 45,8%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 8 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (145 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 000 zł
- ROI
- 45,8%
- ROI roczne
- 158,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,4%
- Ponad rynek
- +42,4 pp · 152 610 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 900kupno9 70012 300kupnosprzedaż12 90016 200sprzedaż‹kupno 5 240 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 642 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2020286 → 399 tys. zł+113+39,5%39 m²10,5 mies.9 p.