Flip: Kraków, Ks. Piotra Ściegiennego 57
46 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,4 m² pod adresem Ks. Piotra Ściegiennego 57 w Krakowie kupiono 11.10.2023 za 410 000 zł (8 836 zł/m²) i sprzedano 27.02.2024 za 670 000 zł (14 440 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 260 000 zł, czyli 63,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.10.2023, zł/m²
8 836
410 000 zł
Sprzedaż 27.02.2024, zł/m²
14 440
670 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 603
260 000 zł · 63,4%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (139 dni)
- Różnica cen brutto
- 260 000 zł
- ROI
- 63,4%
- ROI roczne
- 263,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,5%
- Ponad rynek
- +44,0 pp · 180 240 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 900kupno9 70012 300kupnosprzedaż12 90016 200sprzedażkupno 8 836 zł/m²sprzedaż 14 440 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2023287 → 432 tys. zł+145+50,5%32 m²3,6 mies.10 p.