Flip: Kraków, Ks. Piotra Ściegiennego 57
32 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,3 m² pod adresem Ks. Piotra Ściegiennego 57 w Krakowie kupiono 26.10.2022 za 287 000 zł (8 885 zł/m²) i sprzedano 14.02.2023 za 432 000 zł (13 375 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 50,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.10.2022, zł/m²
8 885
287 000 zł
Sprzedaż 14.02.2023, zł/m²
13 375
432 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 489
145 000 zł · 50,5%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 10 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (111 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 50,5%
- ROI roczne
- 283,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,7%
- Ponad rynek
- +49,9 pp · 143 120 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 900kupno9 70012 300kupnosprzedaż12 90016 200sprzedażkupno 8 885 zł/m²sprzedaż 13 375 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024410 → 670 tys. zł+260+63,4%46 m²4,6 mies.3 p.