Flip: Kraków, Jana Kurczaba 37
39 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,1 m² pod adresem Jana Kurczaba 37 w Krakowie kupiono 21.03.2022 za 270 000 zł (6 905 zł/m²) i sprzedano 20.07.2022 za 403 478 zł (10 319 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 133 478 zł, czyli 49,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.03.2022, zł/m²
6 905
270 000 zł
Sprzedaż 20.07.2022, zł/m²
10 319
403 478 zł
Różnica cen, zł/m²
3 414
133 478 zł · 49,4%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: 11 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (121 dni)
- Różnica cen brutto
- 133 478 zł
- ROI
- 49,4%
- ROI roczne
- 235,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,7%
- Ponad rynek
- +43,8 pp · 118 127 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 000kupno9 90013 100kupnosprzedaż13 40016 400sprzedażkupno 6 905 zł/m²sprzedaż 10 319 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2021231 → 353 tys. zł+122+52,9%33 m²5,0 mies.7 p.