Flip: Kraków, Jana Kurczaba 37
33 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,9 m² pod adresem Jana Kurczaba 37 w Krakowie kupiono 26.05.2021 za 230 500 zł (7 006 zł/m²) i sprzedano 26.10.2021 za 352 500 zł (10 714 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 122 000 zł, czyli 52,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.05.2021, zł/m²
7 006
230 500 zł
Sprzedaż 26.10.2021, zł/m²
10 714
352 500 zł
Różnica cen, zł/m²
3 708
122 000 zł · 52,9%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (153 dni)
- Różnica cen brutto
- 122 000 zł
- ROI
- 52,9%
- ROI roczne
- 175,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,0%
- Ponad rynek
- +46,9 pp · 108 086 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 000kupno9 90013 100kupnosprzedaż13 40016 400sprzedażkupno 7 006 zł/m²sprzedaż 10 714 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2022270 → 403 tys. zł+133+49,4%39 m²4,0 mies.11 p.