Flip: Kraków, Jana Kurczaba 12
48 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,8 m² pod adresem Jana Kurczaba 12 w Krakowie kupiono 21.08.2025 za 400 000 zł (8 368 zł/m²) i sprzedano 07.10.2025 za 525 000 zł (10 983 zł/m²), po 1,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 31,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.08.2025, zł/m²
8 368
400 000 zł
Sprzedaż 07.10.2025, zł/m²
10 983
525 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 615
125 000 zł · 31,3%
Trzymanie
1,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,5 mies. (47 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 31,3%
- ROI roczne
- 726,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,1%
- Ponad rynek
- +31,1 pp · 124 566 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 100kupno10 20013 400kupnosprzedaż13 60016 400sprzedażkupno 8 368 zł/m²sprzedaż 10 983 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2018293 → 272 tys. zł−21−7,2%48 m²2,3 mies.parter