Flip: Kraków, Jana Kurczaba 12
48 m² · 11.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,6 m² pod adresem Jana Kurczaba 12 w Krakowie kupiono 20.09.2018 za 293 000 zł (6 155 zł/m²) i sprzedano 29.11.2018 za 272 000 zł (5 714 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -21 000 zł, czyli -7,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.09.2018, zł/m²
6 155
293 000 zł
Sprzedaż 29.11.2018, zł/m²
5 714
272 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-441
-21 000 zł · -7,2%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (70 dni)
- Różnica cen brutto
- -21 000 zł
- ROI
- -7,2%
- ROI roczne
- -32,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,3%
- Ponad rynek
- -8,4 pp · -24 649 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 100kupno10 20013 400kupnosprzedaż13 60016 400sprzedażkupno 6 155 zł/m²sprzedaż 5 714 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025400 → 525 tys. zł+125+31,3%48 m²1,5 mies.3 p.