Flip: Kraków, Górników 68

28 m² · 03.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 27,8 m² pod adresem Górników 68 w Krakowie kupiono 12.03.2018 za 185 399 zł (6 669 zł/m²) i sprzedano 22.03.2019 za 256 000 zł (9 209 zł/m²), po 12,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 70 601 zł, czyli 38,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 12.03.2018, zł/m²

6 669

185 399 zł

Sprzedaż 22.03.2019, zł/m²

9 209

256 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 540

70 601 zł · 38,1%

Trzymanie

12,3 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 12,3 mies. (375 dni)
Różnica cen brutto: 70 601 zł
ROI: 38,1%
ROI roczne: 36,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują

23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 600kupno9 80012 100kupnosprzedaż12 80016 600sprzedażkupno 6 669 zł/m²sprzedaż 9 209 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Górników 68 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2019186 → 280 tys. zł+94+50,5%28 m²20,6 mies.5 p.odsprzedaż 10.2019256 → 319 tys. zł+63+24,6%34 m²19,9 mies.2 p.odsprzedaż 08.2019186 → 277 tys. zł+91+48,9%28 m²16,8 mies.4 p. 05.2019174 → 280 tys. zł+106+61,2%28 m²16,1 mies.2 p. 08.2018220 → 305 tys. zł+85+38,6%28 m²6,4 mies.3 p.