Odsprzedaż: Kraków, Górników 64

77 m² · 05.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 76,8 m² pod adresem Górników 64 w Krakowie kupiono 30.05.2017 za 432 635 zł (5 633 zł/m²) i sprzedano 27.05.2021 za 693 600 zł (9 031 zł/m²), po 47,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 260 965 zł, czyli 60,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 30.05.2017, zł/m²

5 633

432 635 zł

Sprzedaż 27.05.2021, zł/m²

9 031

693 600 zł

Różnica cen, zł/m²

3 398

260 965 zł · 60,3%

Trzymanie

47,9 mies.

piętro: 1 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 47,9 mies. (1 458 dni)
Różnica cen brutto: 260 965 zł
ROI: 60,3%
ROI roczne: 12,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują

23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 600kupno9 80012 100kupnosprzedaż12 80016 600sprzedaż‹kupno 5 633 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 031 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Górników 64 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

04.2024498 → 790 tys. zł+293+58,8%55 m²42,4 mies.1 p.odsprzedaż 05.2019420 → 500 tys. zł+80+19,1%69 m²30,2 mies.3 p.odsprzedaż 08.2016210 → 240 tys. zł+30+14,2%42 m²3,7 mies.parter 04.2016505 → 511 tys. zł+6+1,2%80 m²1,1 mies.3 p.